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Acheter en copropriété : les 8 vérifications indispensables
En copropriété, le prix affiché n'est jamais le coût réel. Charges, travaux votés, impayés : voici les huit documents à réclamer et ce qu'il faut y chercher.
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Financement, visites, copropriété, négociation : les repères pour acheter un bien immobilier sans mauvaise surprise, du premier rendez-vous à l'offre.
Côté acquéreur, la plupart des mauvaises surprises se préparent bien avant la signature : un budget calculé sans les frais d'acquisition, une visite menée sans les bonnes questions, une copropriété dont on découvre les travaux votés trois semaines après le compromis. Cette rubrique donne les vérifications à faire dans l'ordre (l'étude de financement d'abord, la liste des questions à poser ensuite, les documents de copropriété enfin) pour visiter utilement et faire une offre qui tient.
3 articles dans cette rubrique.
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Acheter : faites votre étude de financement avant la première visite
Visiter avant de savoir ce qu'on peut emprunter, c'est perdre son temps et celui du vendeur. L'étude de financement prend quelques jours et fait de vous l'acquéreur qu'on rappelle en premier.
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Visite immobilière : les 30 questions à poser au vendeur
Une visite dure trente minutes et engage vingt ans. Voici les questions qui font la différence, classées par thème, et les réponses qui doivent vous alerter.