Simple, transparent,
efficace.
De la première visite à la vente signée, Topons-là ! structure chaque étape pour les acquéreurs et les vendeurs.
Trouver votre bien en 5 étapes.
- Étape 1
Parcourez les annonces
Accédez au catalogue complet des biens publiés. Filtrez par ville, type, surface et budget. Chaque bien est vérifié par un mandataire certifié.
- Étape 2
Débloquez la fiche complète
2 clefs de bienvenue offertes pour débloquer vos premiers biens. Ensuite, selon l'option tarif choisie. Description complète, toutes les photos, données techniques, contact direct avec le vendeur.
- Étape 3
Réservez une visite
Choisissez un créneau disponible directement dans le calendrier du vendeur. Aucun email, aucun intermédiaire — confirmation instantanée.
- Étape 4
Échangez avec le vendeur
Posez vos questions via la messagerie intégrée. Vous pouvez également soumettre une offre de prix structurée — le vendeur accepte ou refuse en un clic.
- Étape 5
Finalisez la transaction
Une fois l'accord trouvé, la suite se passe chez le notaire. Topons-là ! vous a permis d'arriver à cette étape rapidement, en toute transparence.
Vendre votre bien en 5 étapes.
- Étape 1
Prise de contact
Remplissez le formulaire dédié. Notre mandataire vous contacte, visite votre bien et saisit votre description détaillée.
- Étape 2
Validation de la fiche
Vous relisez chaque détail dans votre espace personnel et validez avant publication. Aucune décision prise sans votre accord.
- Étape 3
Publication & visibilité
Vous payez le forfait fixe de publication (selon la valeur du bien). Votre bien est en ligne immédiatement pour un an.
- Étape 4
Visites, offres & vente
Vous gérez vos créneaux de visite via votre agenda personnel.
- Étape 5
Gérez votre annonce
Votre bien est vendu, mettez-le en veille. La vente n'aboutit pas, réactivez-le sans frais supplémentaires !
Topons-là ! vs une agence classique.
| Critère | Topons-là ! | Agence classique |
|---|---|---|
| Commission | Forfait fixe | 3 à 8 % du prix |
| Tarif visible | Avant inscription | Après négociation |
| Contrôle vendeur | Total | Limité |
| Mandataire | KYC validé | Variable |
| Traçabilité | Chaque étape | Opaque |
| Réservation | Instantanée | Par téléphone |
| Messagerie | Intégrée | Email/tel externe |
Commission
Topons-là !
Forfait fixeAgence classique
3 à 8 % du prixTarif visible
Topons-là !
Avant inscriptionAgence classique
Après négociationContrôle vendeur
Topons-là !
TotalAgence classique
LimitéMandataire
Topons-là !
KYC validéAgence classique
VariableTraçabilité
Topons-là !
Chaque étapeAgence classique
OpaqueRéservation
Topons-là !
InstantanéeAgence classique
Par téléphoneMessagerie
Topons-là !
IntégréeAgence classique
Email/tel externe
Les questions fréquentes.
Combien coûte la publication d'un bien ?
Le coût de publication dépend de la valeur de votre bien. La grille tarifaire complète est disponible sur la page Tarifs et sur la page Vendre. Il n'y a aucune commission supplémentaire au moment de la vente.
Qu'est-ce qu'un mandataire certifié ?
Un mandataire Topons-là ! est un professionnel de l'immobilier (statut auto-entrepreneur ou société) ayant complété un processus de validation KYC complet : identité vérifiée, registre RSAC contrôlé, IBAN validé. Chaque mandataire est rattaché à un directeur régional.
Comment débloquer une fiche complète ?
Chaque fiche se débloque avec 1 clé. Les clés s'achètent dans la Boutique (accessible une fois connecté), à l'unité ou en pack à prix réduit, et des clés vous sont offertes à la création de votre compte. Une fiche complète inclut la description détaillée du bien, toutes les photos (pas seulement les 4 premières), les données techniques (DPE, surface détaillée, etc.), le contact direct avec le vendeur et l'accès au calendrier de visite.
Est-ce que je peux négocier le prix ?
Oui. Une fois la fiche débloquée, vous pouvez soumettre une offre de prix via la messagerie intégrée. Le vendeur reçoit votre proposition et peut l'accepter ou la refuser en un clic. Tout est tracé.
Comment fonctionne la réservation de visite ?
Le vendeur définit ses créneaux disponibles dans son espace personnel. Une fois la fiche débloquée, vous choisissez un créneau libre et confirmez en un clic. Vous recevez une confirmation par email.
Puis-je vendre sans mandataire ?
Non. Topons-là ! fonctionne avec un réseau de mandataires certifiés qui garantissent la qualité et la fiabilité de chaque annonce. C'est ce qui distingue la plateforme d'un simple Leboncoin immobilier.
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